大家曾经遇到过这些事吗？

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大家曾经遇到过这些事吗？
    小易从报纸上找到了一则招租广告，通过这个广告找到了招租的经纪人，经纪人提出，小易想去看房的话必须得交纳“看房费”，并指出这是“行规”，由于经纪人对房屋的描述非常吸引，加上小易急着搬家，便按经纪人的要求交纳了“看房费”。　“交费”后小易多次联络经纪人要求看房，但是经纪人不是以房东没空就是以先看看其他的房子为由搪塞小易。于是小易要求退还押金，这时经纪人态度非常恶劣地告知小易，由于是他自己违反约定不接受看房，因此押金不能退还，这时小易才知自己上当了。
　　对此，小易感到非常气愤，明知道是黑中介骗钱的伎俩，却无法取回自己的看房费与押金，他应该怎么办呢？
   
满堂红法务专家解答：
    本例中，小易完全有权、也可以取回自己的“看房费”和“押金”。小易因为委托中介公司介绍房源、提供租赁咨询服务等，而与中介公司之间建立了居间合同关系。小易在整个居间过程中承担的，只是居间成功后应付给中介方的报酬或者居间不成功时，中介方付出的必要费用。除此之外的所谓“看房费”和“押金”之类的费用并无法律依据。对此类巧立名目的收费，小易可以通过向经纪人的主管反映、向中介管理机构投诉或者向法院起诉等方式积极维权。
　　那么，如何避免上当呢？
    首先，建议选择管理规范、口碑良好的大型中介公司提供租售服务；
    其次，在面对部分经纪人要求支付“看房费”和“押金”等无理要求时，应坚决说不。
                                                         (来源： 满堂红房地产网）

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